天津国际金属物流园区

• 北京经开区加速数字经济转化 云游戏产品依托产业中心上线

  北京经开区通过优化招商引资环境，加速数字经济成果转化，近日推动辖区企业核心互动云游戏产品正式上线运营。该产品依托北京网络游戏新技术应用中心打造，融合文化IP与前沿技术，是区域科文融合产业发展的重要实践，为首都数字经济标杆城市建设注入新活力。 一、云游戏产品：文化IP与技术创新的融合实践 此次上线的核心互动云游戏产品，由区域企业联合游戏与赛车行业打造，依托成熟文化IP的粉丝基础，采用世界领先引擎开发。产品构建了国内首个真实赛车驾驶系统，通过精细化物理引擎模拟车辆行驶状态，并自主研发基于智能框架和集群算法的高智能AI对抗系统，实现人机交互的高拟真体验。同时，产品致力于打造线上竞技与线下活动结合的立体体育竞技生态，推动游戏从娱乐向体育竞技领域延伸。 二、企业发展：迁址落地与研发能力的快速提升 近年迁址至北京经开区的该企业，已在区域内设立云游戏研发中心，专注于云网络游戏的开发与运营业务。依托北京经开区完善的产业配套和技术支持，企业快速整合研发资源，在云游戏底层技术架构、交互体验优化等方面形成核心竞争力。其研发团队深耕游戏引擎应用与AI算法优化，通过技术创新提升产品沉浸感与用户粘性，为云游戏产品的快速上线奠定基础。 三、产业中心：“五位一体”构建游戏产业发展基石 北京网络游戏新技术应用中心于2020年落地北京经开区，作为科文融合产业园区的专业园区，奠定了区域在游戏研发、游戏云服务、设备研发生产、技术服务、场景应用“五位一体”的产业基础。中心通过整合产业链上下游资源，构建从技术研发到场景落地的完整生态，吸引优质游戏企业集聚，成为推动区域游戏产业与数字经济融合发展的重要载体。 四、公共服务：一站式平台助力企业高效发展 在北京市推进“两区”建设的背景下，北京经开区以该中心为平台，加快网络游戏公共服务平台建设，创新服务模式。平台为入驻企业提供游戏版号前置审批服务，缩短审批周期；开放研发设备共享资源，降低企业硬件投入成本；组织新版游戏体验活动，帮助企业收集用户反馈；开展创新创业辅导，提升团队运营能力。各级主管部门在中心内常设办公室，为企业行政申报提供指导，助力企业加速产品研发与市场拓展进程。 五、政策支持：专项措施覆盖企业全生命周期需求 北京经开区配套出台视听产业和游戏产业专项政策，从空间配套、人才引进、技术创新、设备生产、内容创作等多方面给予落地企业全面支持。在空间方面，提供产业园区优惠租赁政策；人才方面，实施高端人才引进计划及住房、子女教育等配套保障；技术创新方面，对企业研发投入给予资金补贴；内容创作方面，鼓励文化IP开发与转化，支持原创游戏作品创作。全方位政策支持为企业发展提供稳定保障，激发创新活力。 六、数字经济：云游戏引领区域数字产业升级 北京经开区将云游戏作为数字经济发展的重要抓手，通过推动云游戏技术研发、平台建设与场景应用创新，带动5G、云计算、人工智能等新一代信息技术在文化领域的融合应用。云游戏产品的上线，不仅丰富了数字文化消费场景，还将促进游戏与文旅、体育、教育等领域的跨界融合，形成新业态、新模式。同时推动云游戏产业链上下游企业集聚，包括云服务提供商、硬件设备制造商、内容运营商协同发展，构建完整数字产业生态。 七、科文融合：文化价值与科技实力的协同释放 该云游戏产品的研发与上线，是北京经开区科文融合发展的典型案例。产品依托成熟文化IP内核，通过数字技术手段实现文化内容的创新表达传播，让传统文化元素以互动体验方式触达年轻群体。同时，技术创新反哺文化创作，提升文化产品的表现力与吸引力，形成“文化+科技”双向赋能的发展格局，为区域文化产业高质量发展探索新路径。 八、未来展望：打造首都数字经济发展新高地 随着云游戏等数字经济产品的持续落地，北京经开区将进一步优化产业生态环境，深化“五位一体”产业基础，完善公共服务平台功能及专项政策体系。通过持续招商引资，吸引更多数字经济领域优质企业项目入驻，推动数字技术与实体经济深度融合，助力首都建设全球数字经济标杆城市，为全国数字经济成果转化提供“亦庄样板”。

  2025-08-11

• 北京市惠民文化消费券推广促进招商引资 文化生活实惠显著

  在当前的惠民文化消费季行动中，北京市通过免费发放总值1000万元的电子消费券，有效提升了市民文化参与度，同时推动了文化产业招商引资工作，吸引了更多商户和投资者参与市场拓展，为城市文化经济注入了活力。数据显示，消费券已助力数十万次消费行为，带来实质性折扣优惠，强化了公共服务效能。 一、本次惠民文化消费券主要依托官方指定线上渠道分发，覆盖范围包括文化艺术、新闻出版发行、广播影视及文化电商等领域，联合了数十家试点合作伙伴单位。市民可利用这些券在多元场景实现现金抵扣，例如实体书店或演出平台购票时享受优惠，推动消费热情高涨。券种分为线下通用类、线上专用类及文化电商专用券包，设计灵活适应多样化需求。 二、具体应用中，消费券设置了不同面额以适应消费层级，线下单券包括小额面值选项，线上券包则为中额配置，便于匹配各类文化产品购买。领取机制上，用户每次可获取多张券，使用后次日即可重新申领，有效期设为常规时段，确保了便捷性和时效性。此机制优化了市民参与流程，同时降低使用门槛。 三、实践证明，该举措显著提振了文化市场活力，通过折扣激励刺激了整体消费量，促进了线下书店、影院等场所的客流增长。反馈显示，市民在书籍购买和文艺活动参与中受益匪浅，体现了公共政策在丰富日常生活方面的积极作用。经济层面上，券的使用带动了商户合作深化，助力文化产业链条完善。 四、分析表明，消费券推广与招商引资结合紧密，通过吸引外部资本投入文化项目开发，加快产业创新升级。长远看，此类措施有望成为区域政策典范，支持城市打造更具包容性的文化生态系统。未来优化方向包括券种类型扩展和服务完善，以持续服务市民文化生活需求。

  2025-08-11

• 北京市新经济发展势头强劲 招商引资成效显著推动产业升级

  北京市积极推动招商引资，新经济领域发展迅猛，为整体经济增长注入新活力。2023年上半年，全市通过多元化引资策略，吸引了大量资本进入高潜力行业，带动新经济业态蓬勃发展。新动能不断聚集，产业结构持续优化，助力首都经济高质量发展步伐加快。这一积极态势体现了在复杂外部环境下，城市经济韧性增强与创新驱动战略深化。 一、新经济成为经济增长重要引擎。2023年上半年，北京市新经济展现强劲增长动力，增加值同比增长显著高于地区生产总值增速。这一结果源于招商引资活动对新兴产业的有效聚焦，如新一代信息技术、生物医药等领域吸引大量投资。新业态发展迅速，部分细分领域增速领先全国平均水平，对稳定宏观经济运行发挥了关键作用。国家层面数据支持显示，科技创新类企业集群在北京形成集聚效应，推动产业链整合提速。 二、战略性新兴产业表现亮眼。2023年上半年，全市战略性产业贡献持续扩大，其中工业企业增长超过传统工业部门整体水平。工业和服务业领域相关企业收入增速加快，反映招商引资带来的技术升级红利。中关村科学城等园区产业布局优化，加速关键核心技术突破，多个产业链条协同发展明显增强。专家分析认为，投资引导推动企业创新投入加大，研发产出转化率提升，支撑实体经济高质量发展。 三、线上消费模式引领市场扩张。2023年上半年，北京市电子商务领域增长迅猛，批发零售业线上交易额同比增长可观，对社会消费品市场贡献突出。住宿餐饮业互联网化推进加速，通过公共网络实现的消费收入占比提高，部分领域贡献率超五成。招商引资重点转向新消费模式，促使用户需求多元化满足，数字支付等金融科技服务规模倍增。相关业态覆盖人群广泛，与线下实体经济融合深化，推动消费结构优化调整。 四、信息技术服务业增长动能强劲。2023年上半年，全市互联网信息、数据服务和软件开发等数字化产业收入快速扩张，部分领域增幅超过全国均值。金融科技等新兴服务在招商引资支持下扩容，企业服务能力整体提升。中关村示范区科技型企业集群作用显著，协同创新网络建设提速，赋能传统产业智能转型。监管环境优化促进数据要素高效流动，智慧城市建设取得阶段性成果，信息基础设施水平居国内前列。 五、高端制造产量实现飞跃。2023年上半年，北京市制造业智能化升级加速，智能电子产品生产规模大幅提升，集成电路等关键部件产能增强。招商引资推动智能制造项目落地，研发成果转化率改善，产业链供应链韧性提升。相关园区环保认证体系完善，绿色制造比例稳步增加，企业能耗指标持续优化。技术引进带动产能释放，满足国内外市场需求增长，部分产品市占率领先区域市场。 六、能源消费结构优化持续推进。2023年上半年，全市工业能源清洁化步伐加快，清洁能源使用比例提高，同比改善显著。招商引资聚焦绿色技术领域，推动企业低碳工艺革新，天然气和电力替代化石能源趋势强化。重点产业园区建立循环经济试点，碳排放强度下降明显，环境友好型生产模式推广普及。这一转型符合国家双碳战略导向，支持生态文明建设，增强产业可持续发展能力。 七、经济结构优化助力长远发展。2023年上半年，新经济占比保持稳定，为全市经济提质增效奠定基础。招商引资成果转化为增长动力，创新型、绿色化、数字化成为主旋律。北京经济技术开发区等载体平台角色突出，吸引全球要素资源聚合。展望未来，数字经济与实体经济深度融合将深化，投资机遇持续涌现，北京作为全国高质量发展标杆作用更加凸显。经济韧性强化支撑稳定预期，对外开放深化惠及多方市场主体。

  2025-08-11

• 北京：产业互联网融合发展新阶段 激活实体经济新动能

  当前，我国产业互联网已进入融合发展新阶段，正从要素驱动转向创新驱动，推动消费与生产深度融合。各地通过强化技术创新、完善基础设施、优化产业生态，持续提升招商引资吸引力，为实体经济高质量发展注入新动能。 一、创新驱动成产业互联网融合核心动力 经济新常态下，发展动力正从要素驱动转向创新驱动，这一转变成为当前经济发展的核心特征。行业协会专家指出，互联网已进入产业互联网融合发展阶段，消费端与生产端的边界逐渐模糊，数据、技术、场景的深度融合正重塑产业形态。在此背景下，创新不仅是技术层面的突破，更是模式、业态、生态的全方位变革，为产业互联网向纵深发展提供根本支撑。 二、全域网络基础设施弥合数字鸿沟 我国在光纤宽带网、移动宽带网等地面网络基础设施建设方面已形成较强优势，为产业互联网发展奠定坚实基础。但航空、海上、沙漠、牧区、高铁等特殊区域的网络覆盖仍存在空缺，制约了相关行业的数字化转型。2024年，国内某卫通企业发射首颗宽带卫星，标志着我国进入宽带卫星时代。通过卫星互联网技术，可将以往难以接入网络的终端实现物联网化，为海洋运输、航空服务、偏远地区农牧业等行业提供全域连接解决方案，进一步完善产业互联网的基础设施体系。 三、工业互联网平台重构制造业生产模式 工业互联网作为连接机器、采集数据、生成智能决策的关键要素，正成为制造企业转型升级的重要支撑。部分制造企业早在2008年就开始布局工业互联网平台，基于云架构构建公共云服务平台，实现设备数据的实时采集与分析。某家电企业则通过工业互联网平台，将互联网与物联网技术叠加，推出大规模定制模式，优化传统营销、研发及制造环节，有效提升了销售额与回款率，为制造业数字化转型提供了可复制的实践经验。 四、新兴技术融合催生产业新生态 增强现实技术正成为产业互联网融合发展的重要突破口，相关技术目前主要应用于手机平台，已引发市场广泛关注。该技术通过实现对环境的感知与实时互动，深刻改变传统交互方式，未来有望成为移动互联网的下一个入口设备。人工智能技术在产业应用中同样展现出巨大潜力，但企业在实际应用中面临的挑战远超预期，技术落地需解决数据安全、场景适配、成本控制等多重问题。技术与产业的深度融合，正催生更具活力的产业新生态。 五、“互联网+”推动产业高质量发展 通过深入实施“互联网+”行动计划，我国在技术进步、产品升级、提质增效、品牌培育、模式创新等方面取得显著进展。研究机构专家表示，工业互联网已成为主要工业国和地区抢占国际制造业竞争制高点、培育经济新增长点的共同选择。各地政府通过政策引导、资源整合，推动互联网技术与实体经济深度融合，加速传统产业数字化、智能化转型，为经济高质量发展注入持久动力。 六、产业互联网融合发展面临的挑战与应对 尽管产业互联网融合发展取得积极成效，但仍面临技术标准不统 一、数据共享难、中小企业转型能力不足等挑战。未来，需进一步加强顶层设计，完善跨行业、跨领域的技术标准体系；建立数据共享机制，打破“数据孤岛”；通过政策扶持、平台赋能等方式，提升中小企业数字化转型能力。同时，强化产学研协同创新，加快关键核心技术突破，推动产业互联网向更高水平融合发展。 七、区域协同发展助力产业互联网落地 不同区域基于自身产业基础，探索差异化的产业互联网发展路径。东部沿海地区依托制造业集群优势，重点发展工业互联网平台，推动产业链上下游协同；中西部地区则结合资源禀赋，利用卫星互联网、物联网等技术，赋能农牧业、能源等特色产业。区域间通过产业协作、资源共享，形成优势互补的产业互联网发展格局，有效提升了招商引资的精准度与产业竞争力。 八、消费与生产融合催生新业态 产业互联网融合发展加速了消费端与生产端的信息交互，C2M（用户直连制造）、个性化定制等新业态不断涌现。企业通过互联网平台直接获取用户需求数据，反向驱动研发设计与生产制造，实现“以需定产”，减少库存积压，提升供应链效率。这种消费与生产的深度融合，不仅提升了消费者体验，也为企业创造了新的增长空间，推动产业结构向高端化、智能化、服务化转型。 九、安全保障体系筑牢产业互联网发展底线 随着产业互联网融合范围扩大，网络安全、数据安全风险日益凸显。相关部门加强网络安全法律法规建设，完善数据安全管理制度，推动企业落实网络安全主体责任。同时，加快安全技术研发与应用，推广态势感知、威胁情报等安全防护手段，构建覆盖设备、网络、平台、数据的全方位安全保障体系，为产业互联网健康发展保驾护航。 十、人才培养支撑产业互联网持续创新 产业互联网融合发展对复合型人才提出迫切需求，既需要掌握互联网技术的专业人才，也需要熟悉传统产业运营的行业人才。高校、企业、科研机构加强合作，开设工业互联网、人工智能、物联网等相关专业，开展定向培养与在职培训，培养一批懂技术、懂产业、懂管理的跨界人才。人才队伍的壮大，为产业互联网持续创新提供了智力支持。 十一、国际合作拓展产业互联网发展空间 在全球化背景下，产业互联网发展需要加强国际交流与合作。我国积极参与工业互联网国际标准制定，推动技术、标准、平台的国际互认，与“一带一路”沿线国家开展数字基础设施共建共享，拓展产业互联网应用场景。国际合作不仅有助于提升我国产业互联网的国际影响力，也为国内企业开拓海外市场、参与全球竞争创造了有利条件。 十二、金融赋能破解产业互联网转型资金难题 产业互联网转型需要大量资金投入，金融机构通过创新金融产品与服务，为企业提供精准支持。开发基于工业互联网平台数据的信用贷款、供应链金融等产品，解决中小企业融资难、融资贵问题；设立产业互联网发展基金，支持关键技术研发与平台建设；鼓励社会资本参与产业互联网项目投资，形成多元化投融资体系，为产业互联网转型提供资金保障。 十三、能源行业借力产业互联网实现绿色转型 能源行业作为国民经济的基础产业，正通过产业互联网技术推动绿色低碳转型。利用物联网、大数据等技术对能源生产、传输、消费全链条进行智能化管理，提升能源利用效率；通过工业互联网平台整合分布式能源资源，优化能源调度，促进可再生能源消纳；发展智慧能源服务新业态，推动能源与交通、建筑等领域深度融合，助力“双碳”目标实现。 十四、农业产业互联网助力乡村振兴 农业产业互联网通过连接生产、加工、流通、消费各环节，推动农业现代化发展。利用卫星遥感、物联网等技术实现农田精准管理，提升农产品产量与品质；通过电商平台、冷链物流网络拓宽农产品销售渠道，减少中间环节；发展订单农业、认养农业等新模式，实现小农户与大市场的有效对接，为乡村振兴注入数字动能。 十五、医疗健康领域产业互联网提升服务效能 医疗健康领域借助产业互联网技术优化服务流程、提升服务质量。建设区域医疗云平台，实现医疗机构间数据共享与业务协同，方便患者异地就医；通过物联网设备实时监测患者健康数据，开展远程诊疗、慢病管理等服务，缓解医疗资源分布不均问题；发展互联网医院、医药电商等新业态，为患者提供便捷的医疗健康服务，推动医疗健康产业高质量发展。 十六、未来展望：产业互联网融合迈向更深层次 随着技术创新持续推进、基础设施不断完善、政策生态日益优化，我国产业互联网融合发展将迈向更深层次。预计未来，跨行业、跨领域的融合应用将更加广泛，数字经济与实体经济的融合度将进一步提升，产业互联网将成为推动经济结构优化升级、实现高质量发展的核心引擎。各地将继续通过招商引资、优化营商环境等举措，吸引更多资源要素集聚，共同打造产业互联网融合发展的新格局。

  2025-08-11

• 北京金融业稳健增长贡献显著 赋能实体经济高质量发展

  2018年上半年，北京金融业实现稳健发展，增加值保持增长态势，对地区经济增长的贡献率显著提升。通过持续优化金融服务、强化招商引资，金融业在支撑实体经济、促进产业升级等方面发挥了重要作用，为北京经济高质量发展注入强劲动力。 一、整体运行态势良好，经济支撑作用凸显。上半年，北京金融业增加值实现稳定增长，增速较一季度有所加快，在地区生产总值中的占比接近五分之一，对全市经济增长的贡献率超过一成半，成为拉动经济发展的重要力量。 二、税收贡献持续领先，财政基础不断夯实。金融业实现的三级税收占全市税收总量近四成，为地方财政收入提供了有力支撑。在地方财政公共预算收入中，金融业占比超过一成六，对财政增收的贡献率超过三成四，为城市建设和民生保障提供了坚实的财力保障。 三、融资结构持续优化，直接融资活力回升。1-5月，北京地区社会融资规模较上年同期大幅增加，融资结构呈现积极变化。其中，企业债券融资由上年同期的减少转为显著增长，企业债券与非金融企业境内股票融资合计占社会融资的比重接近五成，直接融资比重显著回升，有效降低了企业融资成本，拓宽了融资渠道。 四、银行业回归服务本源，脱虚向实成效明显。截至6月末，北京金融机构人民币存贷款余额均保持增长，其中贷款增速快于存款，信贷资源配置更趋合理。银行业同业业务明显收缩，资金更多流向实体经济领域，体现出稳步脱虚向实的积极变化，金融与实体经济的良性循环逐步形成。 五、资本市场地位稳固，上市公司引领发展。上半年，北京地区新增多家公司在A股上市。截至6月底，北京A股上市公司数量达310家，总股本和总市值占全国A股上市公司的比重分别位居全国第一，资本市场规模和影响力持续领先。境外上市公司数量位居全国第二，首发融资额占全国比重超过四成三，继续保持全国领先，为企业利用境内外资本市场发展壮大提供了有力支撑。 六、保险市场结构调整，非车险业务快速增长。1-6月，北京保险市场原保险保费收入同比有所减少，但市场结构持续优化。财产保险领域非车险业务实现较快增长，其中信用保险、特殊风险保险和保证保险保持大幅增长态势，保险在服务经济社会风险保障、支持实体经济发展等方面的作用进一步增强。 七、私募股权市场活跃，投资退出双轮驱动。截至5月底，在北京注册并完成登记的私募股权管理机构数量占全国近两成，集聚效应显著。1-5月，北京地区发生的投资案例数量和涉及金额分别占全国近三成和三成三，投资活跃度位居全国前列；上半年退出案例以借壳上市、IPO、并购等方式为主，退出渠道畅通，资本循环效率不断提升，为科技创新和产业升级提供了有力的资本支持。

  2025-08-11

• 清华五道口论坛聚焦金融改革 多层次资本市场助力企业去杠杆

  在推动经济高质量发展的背景下，如何通过金融改革优化杠杆结构、服务实体经济成为关键议题。2017年清华五道口全球金融论坛上发布的政策报告指出，中国需通过发展多层次资本市场、深化债务重组等措施，在控制政府债务的同时为企业提供更多股权融资渠道，从而实现招商引资与产业升级的良性循环。 一、杠杆率结构性问题亟待破解 中国整体杠杆率处于全球中等水平，但企业部门杠杆率偏高，成为制约经济效率提升的重要因素。居民与政府杠杆率相对可控，而企业作为生产主力，过高的债务负担可能抑制创新活力。供给侧改革中的“去杠杆”并非消除杠杆，而是通过结构性调整实现动态平衡，这要求金融体系提供更灵活的解决方案。 二、债务重组市场化路径的三大方向 1. 引入多元化资产管理机构：鼓励市场化运作的资产管理公司参与企业债务重组，通过股权融资置换高成本债务，避免行政化债转股的效率损失。报告建议以法制化框架规范资金募集与投资流程，确保风险可控。 2. 推动并购重组优化存量资源：在经济结构调整期，企业兼并收购需依托适度杠杆和透明规则，通过整合产能提升行业集中度，避免低效竞争。 3. 拓展股权融资渠道：发展科创板、新三板等多层次资本市场，降低企业对债务融资的依赖，形成直接融资与间接融资协调发展的格局。 三、金融改革与产业政策的协同效应 报告强调，现代金融服务体系需与供给侧改革目标深度绑定。例如，战略性新兴产业可通过专项股权基金获得长期资金支持，传统产业则借助并购重组实现产能出清。这种协同既能缓解债务压力，又能引导资源流向高附加值领域。 四、国际经验与中国实践的平衡 部分发达国家通过资本市场分散风险的经验表明，健全的法治环境与投资者保护机制是基础。中国在借鉴时需结合本土实际，例如完善信用评级体系、强化信息披露，避免盲目加杠杆引发的系统性风险。 五、未来政策发力的重点领域 下一步，需在监管框架内创新金融工具，如试点知识产权质押融资、绿色债券等，同时加强跨部门协作，确保债务重组与产业政策形成合力。此外，区域性金融枢纽（如北京、上海）可率先探索资本市场的开放试点，为全国积累经验。 通过上述措施，中国有望在保持杠杆率总体可控的前提下，实现经济结构的轻装上阵，为高质量发展提供持续动能。

  2025-08-11

• 全球最贵写字楼市场：香港中环持续领跑 北京金融街跻身前三

  全球顶级写字楼市场格局近日揭晓，香港中环凭借深厚的金融产业根基连续三年位居全球租金榜首，北京金融街跃升全球第三，两地核心商务区的吸引力为区域招商引资提供重要支撑，全球市场呈现核心区域强者恒强、新兴与成熟市场分化的特征。 一、香港中环：国际金融枢纽地位稳固，租金水平全球领先 作为全球重要的国际金融中心，香港中环的写字楼市场长期保持高度活跃。该区域聚集了大量银行、金融机构及专业服务企业，中资企业的租赁需求尤为突出，持续推动核心地段办公空间的紧张态势。同时，灵活办公运营商在香港市场的布局不断深化，进一步丰富了办公空间供给形态，也对传统写字楼租赁市场形成补充。其租金水平连续多年保持全球领先，反映出市场对中环区位价值和产业聚集效应的高度认可。 二、北京金融街：政策与产业双轮驱动，排名实现显著跃升 北京金融街的写字楼租金排名较上一年度提升，成功跻身全球前三。这一区域是中国金融监管机构和大型金融企业的聚集地，近年来金融与科技产业的融合发展加速，带动了高品质办公空间的需求增长。随着金融改革政策的持续推进，外资企业在金融街的租赁需求预期上升，进一步巩固了该区域的国际影响力。灵活办公模式的兴起也为金融街注入新活力，满足了不同规模企业的空间使用需求。 三、全球市场分化明显，新兴与成熟区域表现各异 从全球范围看，写字楼租金市场呈现显著分化。部分新兴城市凭借特定产业的快速发展，租金涨幅位居全球前列。例如，在业务流程外包行业需求的强劲驱动下，部分城市的写字楼租赁市场活跃度提升，租金实现较快增长。而一些传统成熟市场则面临租金调整压力，部分区域因新增供给增加、企业搬迁等因素，租金出现一定幅度下降。其中，部分国际大都市核心区域由于市场供需关系变化，租金走势呈现阶段性调整特征。 四、上海市场：供给压力下的盘整期，长期复苏动力犹存 上海写字楼市场在过去一段时间进入租金盘整阶段，主要受两方面因素影响。一方面，新增供给量处于历史较高水平，市场竞争压力加大；另一方面，部分大型企业因员工规模增长、办公环境升级等需求，选择在租期结束后搬迁，带动局部区域租金调整。不过，尽管供给体量较大，上海写字楼市场的净吸纳量表现良好，内资企业的扩张速度和承租能力持续提升。业内观点认为，随着优质写字楼需求的逐步释放，市场租金有望恢复正向增长趋势，核心区域的短暂窗口期为企业寻租提供了机遇。

  2025-08-11

• 怀柔区与北京经开区：以实干实效推动市政府重大决策落地见效

  2017年，北京市第三督查组对怀柔区、北京经济技术开发区落实市政府重大决策情况开展专项督查。两地在城乡一体化推进、“疏整促”行动深化、经济高质量发展及招商引资等方面均取得显著进展，以扎实举措推动决策部署落地生根。 一、怀柔区加速城乡一体化进程，棚改项目惠及民生。2017年，怀柔区聚焦城乡统筹发展，将12个项目纳入市级棚户区改造计划，通过连片改造推动城乡空间布局优化。督查组实地查看的庙城镇棚户区改造安置房项目、欧马可棚户区改造项目及怀柔新城相关棚改工地，现场塔吊林立，施工正有序推进。项目建设中同步配建车库及地下商业基础设施，未来将进一步完善区域配套功能，提升居民生活品质，为城乡一体化发展奠定坚实基础。 二、怀柔区深化“疏整促”专项行动，区域环境持续优化。2017年，怀柔区聚焦城市治理难点，以“疏解整治促提升”专项行动为抓手，大规模整体性违建拆除工作基本完成，为城市发展腾出宝贵空间。在整治“开墙打洞”方面，完成计划任务的数倍；治理“散乱污”企业工作超额完成市级任务，通过淘汰落后产能、推动产业转型升级，区域生态环境和发展质量得到双重提升，城市面貌焕然一新。 三、北京经济技术开发区以创新驱动引领经济增长，强化企业服务与招商引资。2017年上半年，开发区坚持创新引领，地区生产总值实现显著增长，增速位居全市第一；工业增加值对全市工业产值增长贡献突出，总量和增速均居首位。为降低企业运营成本，开发区积极开展区域差别电价改革试点，上半年即帮助企业节约电费数千万元。通过持续优化营商环境、落实惠企政策，不断增强区域招商引资吸引力，为经济高质量发展注入强劲动力。 四、督查组强调压实责任，确保全年任务目标如期完成。督查组指出，怀柔区和北京经济技术开发区要进一步统一思想，提高认识，不折不扣贯彻落实北京市委、市政府决策部署，认真抓好“两贯彻一落实”。要求两地加快推进各项重点工作，建立工作台账并动态调整更新，将综合督查与专项督查相结合，坚持跟踪督查、跟踪问效，以严实作风确保各项决策部署落地见效，圆满完成年度目标任务，为北京市经济社会发展贡献更大力量。

  2025-08-11

• 北京"单一窗口"创新引领外资准入变革 全国复制推广在即

  在全面深化改革开放背景下，优化营商环境成为招商引资的核心竞争力。北京在全国率先实施的外商投资企业"单一窗口、单一表格"受理模式，通过制度创新大幅提升外资准入效率，为全国推广提供了示范样本。此项改革正是对国家"两会"提出的商务备案与工商登记"一口办理"要求的创新实践。 一、制度创新的核心突破 该系统突破性打通商务与工商数据壁垒，实现跨部门信息系统实时交互。企业在工商登记环节在线提交材料后，系统自动推送至商务部门完成备案，全程无需重复提交材料。该项改革不仅将传统串联审批改为并联处理，更通过电子证照互认缩减70%纸质材料。根据专项评估报告显示，改革后新设外资企业平均办理周期压缩至3个工作日。 二、监管效能的本质提升 通过构建登记备案联动系统，北京实现全流程动态监管。系统每日自动比对工商登记与商务备案数据，对逾期未备案企业实施智能预警。改革后企业备案准确率达到98.7%，较改革前提升42个百分点。该系统已纳入国家"互联网+监管"平台，形成覆盖企业全生命周期的监管闭环。 三、企业获得感切实增强 该模式为外资企业带来三大核心价值：一是申报材料精简45%；二是商务备案环节取消验资报告等8项证明；三是实现"零见面审批"。某欧洲医疗器械企业通过新系统完成设立登记后表示："全程电子化操作让我们在德国总部就完成了北京公司的注册，这在过去难以想象"。目前该模式已服务外资企业占北京新设外资企业总量的86%。 四、全国推广的战略价值 按照国务院部署，该模式将在全国复制推广。商务部已将北京经验纳入《外商投资企业设立及变更备案管理暂行办法》修订内容。制度创新的溢出效应正加速显现：上海自贸区借鉴北京经验推出"一业一证"升级版；粤港澳大湾区实现港澳投资者跨境电子认证。值得关注的是，全国统一版本系统将增加外汇登记等延伸服务，形成更加完整的服务链条。 五、改革示范的深远影响 该创新实践产生三重战略价值：首先树立了"放管服"改革的标杆案例，为《优化营商环境条例》提供实证支撑；其次探索出"智慧监管"新路径，推动事中事后监管体系重构；最重要的是形成具有国际竞争力的制度型开放成果。经合组织专家评估指出，该模式已达到营商环境评价先进水平，其技术规范正纳入国际投资便利化谈判议题。 通过制度创新与技术赋能的双轮驱动，北京创造的"单一窗口"模式将重塑外资准入服务体系。随着全国推广进入倒计时，该模式有望使我国在全球营商环境排名中实现新的跃升，为构建更高水平开放型经济新体制注入强劲动力。

  2025-08-11

• 北京“巨无霸”中国核建启动申购 顶格申购需市值157万

  中国核建作为国内核电工程建设领域的领军企业，近日正式启动首次公开募股申购。此次发行规模在IPO新规下位居前列，顶格申购需157万沪市市值，市场参与热情较高。公司业务涵盖军工工程、核电工程及民用建设等领域，其上市将为资本市场注入新活力，并助力能源产业的招商引资工作。 一、发行规模与市场定位 作为IPO新规实施以来发行股份数量最多的企业，中国核建此次发行总数达5.25亿股，其中网上发行1.575亿股，发行预估价为3.85元。从新规实施后的市场情况来看，沪深两市已完成发行的多家公司中，发行总数超过1亿股的企业仅有两家，且均获得了市场的广泛关注。中国核建凭借其较大的发行体量，被市场视为“巨无霸”级新股，其申购情况将成为近期资本市场的重要看点。 二、申购规则与投资者参与特点 此次申购采用市值申购方式，投资者需持有相应的沪市市值方可参与。其中，顶格申购需配置157万沪市市值，这一要求使得资金实力较强的高市值投资者具备一定优势。对于市值较低的中小投资者而言，尽管无法实现顶格申购，但由于此次发行规模较大，且近期市场整体行情较为低迷，投资者配置市值普遍较低，导致可申购数量及配号总数量相对下降，中签率有望高于新规实施后的平均水平。有机构分析认为，此次中签率可能达到千分之一以上，成为新规下中签率较高的新股之一。 三、公司行业地位与核心业务布局 中国核建在国内核电工程建设领域拥有不可替代的地位。作为我国国防军工工程的重要承包商，公司自20世纪80年代起，便开始参与核电工程建设，是30余年来国内唯一一家不间断从事核电工程建设的企业，承建了我国全部在役核电机组的核岛工程。在工业与民用工程建设领域，公司同样具备较强的综合实力，业务范围覆盖全国多个省份，形成了集设计、施工、管理于一体的专业化工程建设能力，在行业内保持着领先的市场份额。 四、上市意义与产业发展价值 中国核建的上市，不仅为资本市场提供了优质的投资标的，也将对核电产业的长远发展产生积极影响。通过上市融资，公司可进一步提升资金实力，加大在核电工程技术研发、设备升级等方面的投入，推动核电建设的智能化、绿色化发展。同时，公司在军工工程、民用建设等领域的业务拓展，将带动上下游产业链的协同发展，为能源、基建等领域的招商引资创造有利条件，助力相关产业的结构优化和高质量发展。作为国家能源战略的重要参与者，中国核建的上市也将增强资本市场对能源领域的信心，吸引更多社会资本关注并投入能源产业，为我国能源结构转型和可持续发展提供有力支撑。

  2025-08-11

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